お部屋探しの手順から契約まで |
| まずは情報収集 | お部屋探しのピーク時期は、年間を通じて ピークとなるのは 2月と3月。合格発表と同時にお部屋探しは一大ピークを迎える。お部屋を探すエリアもおのずと重なってしまうため、1つのお部屋を奪いあう大混線は避けられない。早めのスタートダッシュが理想のお部屋GETへの近道。
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| 家賃の上限を決める | 家賃は１ヶ月の総収入の約４割が目安。学生さんの場合は仕送り額がそのまま収入となるケースが多いため、親御さんと家賃の上限額についてもキチンと話し合っておこう。 |
| 希望条件の整理 | 理想のお部屋をＧＥＴするためには、希望の条件をしっかり整理しておくことが大切。エリア・間取り・設備などの希望内容を明確にして、どの条件を優先させるかまで決めておこう。 |
| 未成年者の方は親御さんと一緒に探す。 | 未成年者の場合、申し込み・契約時には親御さんの承諾が必要となる。春のピーク時に即決するためにも、親御さん同伴で不動産会社を訪問しよう。 |
| 目移りしたら優先順位を思い出しましょう。 | 誰でも、たくさんの物件資料を見ていると目移りしてしまうもの。そんな時は、希望条件の優先順位を思い出してみましょう。絶対に譲れない点と譲れる点を考慮しながら、自分にピッタリのお部屋を見つけよう。 |
下見の チェックポイント | お部屋の雰囲気をはじめ、収納の広さや日当たりなどをチェック。間取図だけではわからなかったところをしっかりと確認しよう。特に女性は防犯面も念入りにチェック！ |
| 自分の勘を信じよう | 「どっちにしようか？」「もっと他にもイイ物件があるかも…」。お部屋探しに迷いはつきものだ。けれど、アナタにとって魅力的なお部屋は、ライバルたちにとっても好物件であると心得ること。後悔しないためにも「ピンときたら即ゲット！」が鉄則。 |
不動産会社を訪問 その時の注意点 | 不動産会社を訪問する際には、申し込み時に必要となる申込金（家賃の１ヶ月分相当額）と認印（三文判でＯＫ）、身分証明書（新入生の方は入学許可証など）を持参しよう。また最近では、お部屋の下見時に便利なメジャーやデジタルカメラなどを持参される方も増えてきている。 |